2.
2.1.
Цель проекта строительства: строительство 9-ти этажного кирпичного жилого дома со встроенными помещениями, расположенного по адресу: г. г. Гусь-Хрустальный, Теплицкий проспект, дом 44 (далее жилой дом).
2.2.
Этапы и сроки реализации проекта: осуществляется в три этапа: подготовительный период - выполнен
возведение подземной части - выполнено
возведение надземной части - с ноября 2008 года по декабрь 2009 года.
2.3.
Результаты государственной экспертизы проектной документации: положительное заключение государственной экспертизы от 13.10.2008 года № 33-1-4-0338-08 объект капитального строительства «9-ти этажный кирпичный жилой дом со встроенными помещениями по ул. Калинина-Теплицкий проспект в г. Гусь-Хрустальном».
2.4.
Разрешение на строительство жилого дома: № RU33302000-450 от 21.10.2008 года выдано Управлением городского хозяйства Администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный.
2.5.
Информация о земельном участке: 2.5.1. Земельный участок, предоставленный для строительства жилого многоэтажного дома площадью 5632 м2 с кадастровым номером 33:25:0001 19:0046 занимается ООО «Стеклострой 2» по договору аренды земельного участка № 718 от 24.04.2007 года. Земельный участок расположен в Восточной части г. Гусь-Хрустального Владимирской области в зоне жилой застройки. Границами участка служат участок существующего 5-этажного жилого дома № 18, транспортная магистраль по ул. Калинина и Теплицкому проспекту, участки существующей малоэтажной застройки. Участок свободен от застройки, объектов историко-культурного наследия на участке нет. Элементы благоустройства: комплекс работ по благоустройству включает: устройство асфальтобетонных проездов и проходов, площадок для отдыха взрослых и детей, посадку деревьев и кустарников.
2.6.
Информация о жилом доме: 2.6.1. Жилой дом расположен на пересечении улицы Калинина и Теплицкого проспекта в г. Гусь-Хрустальном. Жилой дом 9-этажный из трех секций, крайние секции повернуты к средней под углом 90о с высотой жилых этажей 2,8 м. В каждой секции предусмотрен лифт грузоподъемностью 630 кг. В цветовом решении фасадов использована двухцветная кирпичная кладка с расшивкой швов, основная плоскость фасада выполняется из кирпича белого цвета, пояса и экраны лоджий выделены кирпичом красного цвета.
2.6.2.
Количество квартир в жилом доме, передаваемых участникам долевого строительства – 96 штук, в том числе:
- 1-комнатные 48 квартир (общая площадь по проекту 2247,6 м2)
- 2-комнатные 40 квартир (общая площадь по проекту 2520,0 м2)
- 3-комнатные 8 квартир (общая площадь по проекту 662,8 м2)
- общая площадь квартир 5430,4 м2
- жилая площадь квартир 2644,8 м2
2.6.3. В жилом доме на первом этаже расположены 5 офисов с отдельными входами.
2.6.4. В общей долевой собственности участников долевого строительства будут находиться следующие помещения: подвал, в котором размещена водопроводная насосная станция с водомерным узлом, на первом этаже электрощитовая, лестничные клетки, совмещенные с лифтовым холлом, теплое чердачное помещение.
2.7.
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию жилого дома IV кварта 2009 года.
2.8.
Органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, представители которых участвуют в приемке жилого дома: Управление городским хозяйством Администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный, Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области в г. Гусь-Хрустальном и Гусь-Хрустальном районе, Гусь-Хрустальный ОГПС МЧС России по Владимирской области.
2.9.
Перечень организаций (подрядчиков), осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы: генеральный подрядчик ООО «Стеклострой», проектная организация ГУП «Владимиргражданпроект».
2.10.
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков: финансовые и иные риски при реализации проекта строительства не предвидятся и меры по добровольному страхованию таких рисков не предпринимались.
2.11.
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: обеспечение исполнение обязательств застройщика по договору залогом. С момента государственной регистрации договора у участника долевого строительства считается находящимся в залоге представленное для строительства право аренды на земельный участок и строящийся на нем объект (жилой дом со встроенными помещениями).
2.12.
Планируемая стоимость строительства объекта (дома) 190100 тыс. руб.
2.13.
Привлечение денежных средств для строительства жилого многоквартирного дома осуществляется по договорам с участниками долевого строительства. Иных договоров и сделок для привлечения денежных средств нет.
